2001〜2011年築, 専有面積66.90㎡〜86.90㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+27.7%
江戸川区
72.9万円/㎡
前年比+12.4%
D’クラディア平井ルミナージュ
東京都江戸川区平井六丁目
総武線 / 平井駅 徒歩8分
2006年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 76.9㎡の場合
相場
5,217万円
67.8万円/㎡
2,941
4,458
5,975
7,492
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,458万円〜5,975万円
58.0万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
D’クラディア平井ルミナージュ
5,499万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 76.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 5,499万円 | 71.5万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 5,680万円 | 73.9万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 68.3万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,380万円 | 76.8万円 | 7階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 79.7万円 | 7階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 5,480万円 | 78.2万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 7,480万円 | 101.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2022/06/21 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,880万円 | 68.2万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/03 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅10分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2022/07/04 | コスモ新小岩サウスビューコート 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/20 | コスモ新小岩パークビュー 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅16分 | 3,990万円 | 56.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン新小岩リバーフロント 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,800万円 | 54.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベルジェ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,190万円 | 71.9万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/04 | レヴィール江戸川中央 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅20分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.28㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | アイディーコート新小岩親水公園EAST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,778万円 | 56.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、江戸川区では12.4%上昇しています。
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2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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西小岩ビューハイツ
東京都江戸川区西小岩三丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
クレストフォルム篠崎
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 3分
2012年築 / 9階建 / 40戸 / RC造